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[陆丰] 陆丰市东海花园四年多房产证未办理等问题

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楼主
匿名  发表于 2017-4-23 16:10:22 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
关于东海花园四年房产证件未办理等问题的上访信
尊敬的领导:
我们是东海花园的购房业主。我们辛辛苦苦,甚至是几代人的
血汗钱买的位于东海镇东海花园小区商品房,本想从此安居乐业,谁知入住四年多无法办理房产证。在蒙受开发商的欺骗和推诿后,我们努力遏制着心中的怒火,怀着最后的希望向各位领导反映,希望能够得到领导的直接关心及时解决,维护我们业主的合法权益,以免促使矛盾升级,以致于发生大家都不愿看到的维权过激现象。
一、不动产登记证的问题
东海花园小区位于东海镇河图新区人民北路东侧,开发商为陆丰市通大投资有限公司,原法人代表为李炳雄,现法人代表为陈健帆。整个小区19栋楼,共计600多套住宅,现入住200多户,人口1200人左右。楼房于2011年出售到至今所有住户没有拿到房产证,《商品房买卖合同》“第十五条关于产权登记的约定”:“ 出卖人应按相关规定在商品房交付使用后360日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报房产管理部门备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2项处理:“2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金”早在办理付款手续时,开发商已将房产证、土地使用证等各项费用已全部收取(有收据),并承诺由其全权办理。时至今日,开发商承诺的时间早已到期,可所有住户仍未拿到不动产登记证,依然杳无音信。
二:小区里面的消防设施及其他基本设施问题
业主从签订合同起,开发商对小区的消防设施置之不理,很多楼层根本就没有消防栓等合格的设施,如果一旦楼层发生火灾等情况,这将是很严重的灾难。不单单是消防问题,连大门的门禁,每栋楼的可视电话等设施,都未见进行落实,每户业主已交纳了每户可视电话相关费用,至今也未见有任何监控安装,导致每栋电梯大厅,摩托车、电动车乱停乱放,严重影响到业主出入及安全隐患。几年来,广大业主分别与小区物业、开发商联系房产证办理及可视电话的事宜,开发商工作人员要么要求业主继续等待,要么以种种借口敷衍塞责,无人给出不能办理证件的原因及何时才能办理等信息。迫于无奈,广大业主只好向政府领导反映情况。东海花园小区广大业主恳请政府领导为民做主:责成开发商尽快补齐必需手续,为我们办理不动产登记证并明确进度,不要让我们无限期的等待。  
    最后,我们所有业主只能寄希望于政府领导帮助我们及时顺利办好房产证,切实维护我们的正当合法权益,让我们全体业户真正过上放心、安心、舒心生活!!!我们将毫不动摇地捍卫我们的合法权益,并保留群体上访和越级上访的权利。
   
东海花园小区全体业主
二〇一七年三月十六日

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沙发
匿名  发表于 2017-4-23 19:25:15
黑心开发商通大公司,还我房产证!!
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板凳
匿名  发表于 2017-4-23 19:37:27
通大公司这是欺骗忽悠业主!当前文明时代还存在这样公司,当地政府监督失职啊!
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地板
匿名  发表于 2017-4-23 19:46:17
还我房产证
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5#
匿名  发表于 2017-4-23 19:47:45
法制社会,诚信经营!为什么本该合法的楼盘会出现这么长时间房产证未能落实,不仅仅是开发商的问题,政府的职能部门去哪儿了?是不知道还是政府相关人员懒政,希望政府要重视,不要继续纵容不法开发商继续胡作非为,还陆丰一个让人民能信任的政府!
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6#
匿名  发表于 2017-4-23 19:54:06
无良商家,应负全部责任!!还业主一个公道
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7#
匿名  发表于 2017-4-23 19:55:53
还东海花园业主房产证
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8#
匿名  发表于 2017-4-23 19:56:57
东海花园开发商一再违约,欺诈业主,而建设银行涉嫌在五证不全的情况下违规放贷,恳求相关部门介入调查,还我们这群普通老百姓一个公道!
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9#
匿名  发表于 2017-4-23 19:58:54
请求政府和有关部门监督到位,不能允许它通大公司这样对业主坑蒙拐骗呀
怎么就允许他建了卖了还让业主抵押贷款了却迟迟不办证,我们都是全款买的房,不该是它通大公司私自违约变成小产权房啊,还有没有法律王法了?还我们应有的房产证
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10#
匿名  发表于 2017-4-23 20:04:07
还我房产证
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